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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台中鐵路高架化已第一階段通車，台中市政府9595助貸網 臨時借錢昨(十七)日市政會議中，由交通局長王義川進行周邊交通、配套工程及車站區規劃專題報告。高架新站啟用後，市府將逐步新設停車空間、西站廣場施設、大智路開通、武德街拓寬，9595助貸網 房貸利率並實施大台中車站計畫整合大眾運輸工具。市長林佳龍表示，鐵路高架化給市府形塑新世紀台中的機會，用這樣的心情看待工作，「精神都勇起來！」他鼓勵市府團隊積極辦理，引導、推動新站所涉及的奠中壢青年創業貸款基工程。
林佳龍說，台中火車站鐵路高架化所涉及的計畫工程都是為了造福地方，因此不論權責在地方或中央，市府都有責任引導、推動。
另外，鐵路高架化後需拆除17個平交道、填平18座雲林汽車借貸地下道，潮霖資產 房屋抵押借款 銀行渣打銀行 借錢然而其中6座地下道尚未列入鐵工局填平計畫，市府積極溝通，請鐵工局儘早以其他科目預算填平。
林市長說，鐵路高架化後，市府將分兩階段進行西站廣場施作工程，預定配合國光客運搬遷完成，於今年11月開工、明年2月完工，29日起，68條路線公車停靠站將配合調整。
（中央社記者尹俊傑北京11日電）中國大陸足球巨星孫繼海今天宣布退役，結束22年的球員生涯。這名足壇長青樹顛峰期曾縱橫英超聯賽，如今回到大陸高掛球鞋，能否以教練身分重振大陸足壇士氣，令人好奇。 39歲的孫繼海引退前，是大陸年齡最大的現役本土足球員。他效力的北京人和足球俱樂部上午透過微博宣布，隊長孫繼海因傷病困擾及未來創業發展需要，已向俱樂部申請退役，「告別征戰了22載的綠茵場」。 回顧今年4月，孫繼海就已預告北京人和將是他職業生涯最後一站。但他當時也說，如果足球能一直給自己快樂，就會一直踢下去。 做出退役決定，顯見他對足球的熱情，終究敵不過征戰多年累積的傷痛。而這些傷痛的背後，是當今大陸足壇難有人能超越的輝煌成就。 1977年出生的孫繼海球風全面，中後場多個位置都能勝任，其中又以右後衛著稱。 孫繼海1995年在大陸甲A足球聯賽的大連萬達展開職業生涯，1998年轉戰英格蘭足球聯賽，加入水晶宮足球俱樂部，成為大陸足壇首批「留洋」英國的球員之一。 在他帶領下，中國大陸男足代表隊2002年首次踢進世界盃足球賽，儘管分組賽就被淘汰出局，仍留下大陸男足迄今唯一打進世界盃的紀錄。 孫繼海2002年2月加盟英格蘭足球超級聯賽勁旅曼城，當年10月攻入在英超聯賽首粒進球，成為首名在英超聯賽進球的東亞球員。為曼城效力7年間，他在英超出賽130場，一度傲視亞洲足壇。 受傷病困擾，孫繼海2009年返回大陸踢球，實力已不若當年的他遊走多隊，也無法再入選大陸男足代表隊、把球隊帶得更遠，成了他的遺憾。 現在的孫繼海，已從當年的小毛頭變成球迷口中的「海叔」，也在2015年10月入選英格蘭足球名人堂。但他今年仍決定踢球，並認為39歲高齡還能活躍在賽場上，與大陸足球聯賽水準不高有很大關係。 孫繼海接受新華社訪問時曾說，「如果中國的聯賽和英超那樣對抗激烈，我可能早就退役了，或者很早就去低級別的聯賽了。」 這句話充分反映出大陸足球發展面臨的困境。 2002年世界盃帶起的足球風潮，在大陸沒有持續太久時間。據統計，2011年大陸青少年足球人口較1995年銳減將近99%，不只大陸職業足球聯賽水準降低，大陸男足代表隊近年也戰績低迷。 大陸男足代表隊今年10月宣布撤換總教練，引進義大利知名教頭「銀狐」里皮（Marcello Lippi）。這項決定燃起大陸足壇振興的希望，但改變大陸足球體質並非一朝一夕就能輕易辦到。 孫繼海退役後已決定投入創業，短期內應難以教練身分重回賽場。但據陸媒報導，他已取得歐洲足球總會（UEFA）B級教練證書，也有意願完成課程獲得A級證康業融資代辦費不給會怎樣書，執教職業球隊。 如果里皮能帶領大陸男足代表隊重返榮耀，勢必能讓失望多年的球迷重回球場。若他無法完成這項任務，相信大陸高層應該會希望孫繼海出馬，以高人氣本土教頭之姿振興大陸足壇。1051211
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